Deze woning aan de Moerestraat 28 in Gistel biedt een fijne kans om een comfortabel thuis te creëren in een rustige buurt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Je komt binnen in de inkomhal welke toegang geeft tot de woonkamer. De keuken sluit aan op de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer en een apart toilet. De veranda zorgt voor extra licht en ruimte. Verder is er ook nog een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, die nu als opbergruimte dienen, maar ook kunnen worden ingericht als extra slaapkamers of voor andere doeleinden.
De woning beschikt over een tuin met vijver en opbergruimte waar je je eigen groene oase kunt creëren. Verder is er een aparte garagebox, ideaal voor extra opslagruimte of het veilig parkeren van je voertuig.
De woning heeft wat opfrissing nodig, maar biedt een solide basis voor wie het graag naar eigen smaak wil aanpassen.
De ligging is ideaal: een rustige straat in Gistel, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Of je nu starter bent, een gezin hebt of een investeerder bent, deze woning biedt veel mogelijkheden om er een aangenaam en comfortabel thuis van te maken.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
| Adres: | Moerestraat 28 Gistel |
| Referentie: | Charmante woning in Gistel - Moerestraat 28 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | 35005 Gistel 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0198B3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241124-000346229-RES-1 |
| EPC Index: | 508,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 508,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 24/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
050 69 52 51
gert@immodereeper.be