Deze woning met polyvalente ruimte is gelegen op een uitstekende ligging in Roksem. Het gelijkvloers wordt ingedeeld met een lichtrijke winkelruimte, een bureelruimte met keuken, een uitgebreide werkplaats met afwasruimte, een ruime garage met automatische poort, een technische ruimte en sanitaire voorziening. Op het gelijkvloers is er tevens een tuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is. Via de aparte inkomhal gaat u via de vaste trap naar de eerste verdieping waar zich het woongedeelte bevindt. De eerste verdieping omvat een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en lavabomeubel en twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing (aircotoestellen aanwezig in de slaapkamers). Via de glazen deur komt u terecht in de lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op de achterliggende velden, de open keuken ingericht met toestellen en een bergruimte. Het grote schuifraam in de keuken biedt toegang tot het zonnig terras. Tot slot is er een carport voorzien met een laadpaal voor elektrische wagens en zijn er heel wat parkeermogelijkheden op het perceel.
Graag meer informatie over deze woning met polyvalente ruimte? Contacteer dan zeker onze kantoren via 050 69 52 51 of via info@immodereeper.be!
| Adres: | Brugsesteenweg 88 Oudenburg |
| Referentie: | Brugsesteenweg 88 - Woning |
| Vraagprijs: | € 645.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 894 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.465 |
| Kadastrale benaming: | 35015 OUDENBURG 3 AFD/ROKSEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0269SP0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 894 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190624-0002172470-RES-1 |
| EPC Index: | 104,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 104,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 24/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 24/06/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 4082,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |